Warszawa, Mokotów, Wyględów, Maklakiewicza

Opis nieruchomości

DO WYNAJĘCIA | 3 pokoje | Mokotów – Wyględów | ul. Maklakiewicza 11

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jana Maklakiewicza 11, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Mokotowa – na Wyględowie.

To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum miasta, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

Mieszkanie

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z windą. Jest nieumeblowane, co daje przyszłym najemcom możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Składa się z:

• 3 niezależnych, zamykanych pokoi,
• oddzielnej, urządzonej kuchni,
• wyposażonej łazienki,
• przedpokoju z dużą szafą/garderobą,
• balkonu.

Kuchnia i łazienka są urządzone i gotowe do użytkowania. Niezależny układ pokoi zapewnia prywatność i wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym lub uczącym się.

Lokalizacja i komunikacja

Wyględów to jedna z przyjemniejszych, bardziej kameralnych części Mokotowa. Okolica łączy spokojną zabudowę mieszkaniową, dużo zieleni oraz bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw i tereny spacerowe.

Ważna jest komunikacja:

• przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
• tramwaje przy ul. Wołoskiej,
• wygodny dojazd do stacji metra Wierzbno i Racławicka,
• dogodny dostęp do stacji kolejowych Warszawa Żwirki i Wigury oraz Warszawa Służewiec,
• dobre połączenie z centrum Warszawy, Służewcem i Lotniskiem Chopina.

W pobliżu znajdują się Fort Mokotów – ciekawe miejsce z restauracjami, kawiarniami i przestrzeniami kulturalnymi – oraz Pole Mokotowskie, idealne do spacerów, biegania i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Niedaleko położone jest także centrum handlowe Westfield Mokotów (dawna Galeria Mokotów), oferujące liczne sklepy, restauracje, kino i usługi.

Bliskość ulic Wołoskiej, Woronicza oraz Żwirki i Wigury zapewnia wygodny dojazd samochodem do różnych części Warszawy.

Warunki najmu

Do czynszu najmu należy doliczyć:

• czynsz administracyjny: 1 000 zł miesięcznie,
• opłaty za energię elektryczną i gaz według zużycia.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny z dziećmi, a także osób poszukujących trzech niezależnych pokoi w dobrze skomunikowanej, spokojnej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

FOR RENT | 3 Rooms | Mokotów – Wyględów | 11 Maklakiewicza Street

A three-room apartment for rent at 11 Jana Maklakiewicza Street, located in Wyględów, a quiet and green residential neighbourhood in Warsaw’s Mokotów district.

The location is ideal for those who appreciate peaceful surroundings while enjoying convenient access to the city centre, public transport and everyday amenities.

The Apartment

The apartment is situated on the 2nd floor of a building with a lift. It is offered unfurnished, allowing tenants to arrange the rooms according to their own needs and preferences.

The layout includes:

• 3 separate, lockable rooms,
• a separate, fitted kitchen,
• an equipped bathroom,
• an entrance hall with a large built-in wardrobe/storage area,
• a balcony.

The kitchen and bathroom are fitted and ready to use. The practical layout, with three independent rooms, provides privacy and flexibility for families, professionals or people sharing an apartment.

Location and Transport

Wyględów is one of Mokotów’s quieter and more pleasant residential neighbourhoods, combining greenery, local amenities and excellent access to public transport.

The surrounding area offers shops, services, schools, kindergartens, playgrounds and green spaces.

Transport connections include:

• bus stops within a short walking distance,
• tram services along Wołoska Street,
• convenient connections to Wierzbno and Racławicka metro stations,
• access to Warszawa Żwirki i Wigury and Warszawa Służewiec railway stations,
• good connections to Warsaw city centre, the Służewiec business district and Chopin Airport.

Nearby attractions include Fort Mokotów, a revitalised historic complex with restaurants, cafés and cultural spaces, as well as Pole Mokotowskie, one of Warsaw’s popular parks for walking, jogging and outdoor recreation.

Westfield Mokotów shopping centre (formerly Galeria Mokotów), with its wide range of shops, restaurants, cinema and services, is also within easy reach.

The nearby Wołoska, Woronicza and Żwirki i Wigury streets provide convenient road connections to other parts of Warsaw.

Rental Terms

In addition to the monthly rent, tenants are responsible for:

• administrative/service charges: PLN 1,000 per month,
• electricity and gas according to consumption.

An occasional lease agreement (najem okazjonalny) is required.

The apartment is an excellent option for a couple, a family with children or tenants looking for three separate rooms in a peaceful, well-connected Warsaw neighbourhood.

Please contact us for further information or to arrange a viewing.