Cena
1 150 000 zł
cena za m2
7 120,74 zł/m²
Powierzchnia
161,50 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Do sprzedania dom w Dziekanowie Leśnym przy ulicy Wiklinowej. Dom w stanie deweloperskim wybudowany w 2014. Osiedle zamknięte sześciu domów jednorodzinnych przy ulicy Wiklinowej w Dziekanowie Leśnym obok Łomianek. Teren domów jest zamknięty i ogrodzony. Dom dwupoziomowy - na dole jednostanowiskowy garaż, korytarz, toaleta oraz duży salon z kuchnią i wyjściem na taras i do ogrodu.Na górze cztery sypialnie - największa z garderobą i własną łazienką, korytarz i wspólna, jasna łazienka.
Dom murowany, ocieplony, otynkowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone i odizolowane.
Okna pcv, ogrzewanie centralne gazowe (piec Viessmann - głównie jest ogrzewanie podłogowe), gaz miejski, szambo i woda ze studni. Szambo indywidualne, opróżnia się, w zależności od zużycia wody, około raz na miesiąc. Koszt wywozu szamba ok 300 zł.
Jest to ostatni niezamieszkały dom na kameralnym, spokojnym osiedlu w Dziekanowie Leśnym. Zbudowany w 2014 roku, a w ubiegłym roku odświeżony od zewnątrz i doprowadzony do stanu deweloperskiego zgodnie z nowoczesnymi standardami. Wewnętrzna droga dojazdowa oddzielona jest od drogi publicznej zamykaną bramą. W sąsiedztwie na osiedlu mieszkają rodziny z dziećmi.
W pobliżu dwa jeziora - Kiełpińskie ok. 800 m. i Dziekanowskie około 1,2 km, plaże, kawałek dalej Kępa Kiełpińska, Rzeka Wisła, Puszcza Kampinoska, dużo terenów zieleni, miejsc do rekreacji, spacerów, wycieczek rowerowych.
Do Łomianek jest 2,5 km, 500 metrów do wjazdu do głównej drogi prowadzącej do Warszawy. Do metra Młociny 12 minut samochodem (9,5 km). W najbliższych kilku latach zostanie dokończona najdłuższa droga ekspresowa S7 i obwodnica Łomianek, które przestaną być tranzytem na Mazury, Warmię i nad morze. Do lotniska Modlin 22 minuty samochodem.
Woda z własnej studni.
Istnieje możliwość wykończenia domu przez dotychczasowego właściciela ale wymaga to odrębnych ustaleń.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-DS-354
Powierzchnia
161,50 m²
Powierzchnia użytkowa
145,00 m²
Powierzchnia działki
502 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
2,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła + styropian
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
25x20 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2014
Parking strzeżony (odległość w metrach)
10 m
Gaz
tak - miejski
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
800 m
Odl. do przedszkola [m]
800 m
Tarasy
taras mały
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni
15 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
do remontu
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
12 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
12 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)