Cena
1 860 000 zł
cena za m2
7 440,00 zł/m²
Powierzchnia
250,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom wg projektu SAGA 3 po adaptacji (powierzchnia użytkowa 172 m2, z podwójnym garażem w bryle budynku oraz pomieszczeniem ogrodowym). 6 pokoi (na dole salon, pokój gościnny kuchnia i spiżarnia, łazienka), Poddasze 4 pokoje, dwie garderoby, pralnia z suszarnią i salon kąpielowy.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej- budynek oceniany na 84,4 kWh/(m2rok) co czyni go jako dom pomiędzy energooszczędnym a pasywnym. Ocieplony styropianem o grubości 18 cm, podłoga izolowana styropianem 45 cm grubości. Okna plastikowe OKNOPLAST - trzy szybowe wypełnione gazem. Dach kryty dachówka ceramiczną. Na dachu ogniwa fotowoltaiczne 5,2 kWh. Roczny koszt utrzymania domu wynosi około 4000,- PLN (energia elektryczna)
Dom zasilany gruntową pompą ciepła Nibe Biawar 10 kW z ogrzewaniem podłogowym parter i poddasze. Wentylacja mechaniczna (rekuperator z odzyskiem ciepła). Na wyposażeniu domu jest stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz z jednostką w pomieszczeniu ogrodowym, instalacja internetowa z gniazdkami w ścianach w każdym pomieszczeniu, instalacja alarmowa z podziałem na strefy (dzień/noc, dół/góra). Dom posiada kominek z rozprowadzeniem ogrzewania całego domu poprzez instalację rekuperacyjną. W dwóch pokojach na poddaszu zainstalowane są klimatyzatory z 2022 roku. Wszystkie drzwi zewnętrzne w domu Gerdy atestowane z certyfikatem. Brama garażowa Horman oraz wjazdowa na posesje sterowana z jednego pilota. Dom posiada wideo-domofon COMMAX.
Dom posiada własną oczyszczalnię ekologiczną, woda z wodociągu gminnego.
Działka o powierzchni 1500 m2 (prostokąt 32m x47 m). Działka posiada nawodnienie (6 sekcji z podlewaniem kropelkowym i rotacyjnym), namiot foliowy 3x4 m, ogródek warzywny oraz altanka narzędziowa z miejscem na drewno do kominka
Glinianka to miejscowość w której znajdują się wszystkie instytucje a mianowicie: żłobek, szkoła podstawowa z (rozbudowana 4 lata temu, z halą sportową), zewnętrzna siłownia, kościół, poczta, bak spółdzielczy, dwa przedszkola i bankomat, ochotnicza straż pożarna, przychodnia zdrowia, apteka, biblioteka z czytelnią, sklepy, fryzjer (dwa punkty), ścieżki rowerowe do Wiązowny, blisko piękny las (około 600 m).
Komunikacja (przystanek przy kościele): do Otwocka autobus linii L20, do Warszawy linia 720 do Ronda Wiatraczna
Suma opłat za dom to około 4500 prąd, woda 500, Internet światłowodowy 840 rocznie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-DS-375
Powierzchnia
250,00 m²
Powierzchnia użytkowa
172,00 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
60,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
32x47 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2013
Parking strzeżony (odległość w metrach)
10 m
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
1 200 m
Odl. do sklepu [m]
900 m
Odl. do szkoły [m]
1 400 m
Odl. do przedszkola [m]
1 200 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, krzesła, garnki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
10 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, natrysk z hydromasażem, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
12 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)