Wiązowna, Glinianka, Wawrzyniecka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Dom wg projektu SAGA 3 po adaptacji (powierzchnia użytkowa 172 m2, z podwójnym garażem w bryle budynku oraz pomieszczeniem ogrodowym). 6 pokoi (na dole salon, pokój gościnny kuchnia i spiżarnia, łazienka), Poddasze 4 pokoje, dwie garderoby, pralnia z suszarnią i salon kąpielowy.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej- budynek oceniany na 84,4 kWh/(m2rok) co czyni go jako dom pomiędzy energooszczędnym a pasywnym. Ocieplony styropianem o grubości 18 cm, podłoga izolowana styropianem 45 cm grubości. Okna plastikowe OKNOPLAST - trzy szybowe wypełnione gazem. Dach kryty dachówka ceramiczną. Na dachu ogniwa fotowoltaiczne 5,2 kWh. Roczny koszt utrzymania domu wynosi około 4000,- PLN (energia elektryczna) 

Dom zasilany gruntową pompą ciepła Nibe Biawar 10 kW z ogrzewaniem podłogowym parter i poddasze. Wentylacja mechaniczna (rekuperator z odzyskiem ciepła). Na wyposażeniu domu jest stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz z jednostką w pomieszczeniu ogrodowym, instalacja internetowa z gniazdkami w ścianach w każdym pomieszczeniu, instalacja alarmowa z podziałem na strefy (dzień/noc, dół/góra). Dom posiada kominek z rozprowadzeniem ogrzewania całego domu poprzez instalację rekuperacyjną. W dwóch pokojach na poddaszu zainstalowane są klimatyzatory z 2022 roku. Wszystkie drzwi zewnętrzne w domu Gerdy atestowane z certyfikatem. Brama garażowa Horman oraz wjazdowa na posesje sterowana z jednego pilota. Dom posiada  wideo-domofon COMMAX.

Dom posiada własną oczyszczalnię ekologiczną, woda z wodociągu gminnego.

Działka o powierzchni 1500 m2 (prostokąt 32m x47 m). Działka posiada nawodnienie (6 sekcji z podlewaniem kropelkowym i rotacyjnym), namiot foliowy 3x4 m, ogródek warzywny oraz altanka narzędziowa z miejscem na drewno do kominka


Glinianka to miejscowość w której znajdują się wszystkie instytucje a mianowicie: żłobek, szkoła podstawowa z (rozbudowana 4 lata temu, z halą sportową), zewnętrzna siłownia, kościół, poczta, bak spółdzielczy, dwa przedszkola i bankomat, ochotnicza straż pożarna, przychodnia zdrowia, apteka, biblioteka z czytelnią, sklepy, fryzjer (dwa punkty), ścieżki rowerowe do Wiązowny, blisko piękny las (około 600 m). 

Komunikacja (przystanek przy kościele): do Otwocka autobus linii L20, do Warszawy linia 720 do Ronda Wiatraczna
Suma opłat za dom to około 4500 prąd, woda 500, Internet światłowodowy 840 rocznie. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BAO-DS-375
Powierzchnia 250,00 m²
Powierzchnia użytkowa 172,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 60,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 32x47 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2013
Parking strzeżony (odległość w metrach) 10 m
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd UTWARDZONA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 200 m
Odl. do sklepu [m] 900 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 200 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki stojące, szafki kuchenne, stała zabudowa, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, krzesła, garnki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 10 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, natrysk z hydromasażem, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 12 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem