Cena
3 000 000 zł
cena za m2
6 521,74 zł/m²
Powierzchnia
460,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom w sercu natury – tylko 100 m od lasu Chojnowskiego Parku KrajobrazowegoNa sprzedaż elegancka, jedyna w swoim rodzaju rezydencja – pierwszy i jedyny właściciel. Nieruchomość położona w bajecznej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od ściany lasu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego z malowniczymi ścieżkami spacerowymi. Tylko ok. 3 km dzieli dom od nowej galerii handlowej Glinianka, a tuż przy bramie znajduje się przystanek autobusu do Konstancina-Jeziorny.
Dom został wykonany w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal:
• podłogi z deski bambusowej,
• płytki gresowe sprowadzane na zamówienie z Włoch,
• zabudowy i szafy wykonywane przez stolarzy na indywidualne zamówienie.
Parter to przestrzeń dzienna z imponującą kuchnią połączoną z salonem. W salonie zastosowano duże przeszklenia z najwyższej jakości drewnianymi oknami w systemie HST, prowadzące na dwa wyjątkowe tarasy:
• Taras zadaszony wykończony włoskim gresem, z częścią jadalną i elektrycznym grillem – z widokiem na ogród.
• Taras wypoczynkowy z drewna tekowego o powierzchni 50 m².
Na parterze znajduje się również przestronna szatnia, dodatkowe zabudowy, jadalnia z wyjściem na taras, łazienka dla gości oraz gabinet.
Poziom -1 to prywatna strefa rozrywki i rekreacji:
• pokój filmowy,
• siłownia,
• garaż na 2 samochody,
• rowerownia/wozkarnia z osobnym wyjściem na zewnątrz.
Pierwsze piętro zachwyca detalami – schody z balustradą ze szkła i podświetlanym onyksem prowadzą do części prywatnej:
• Master bedroom z widokiem na ponad 20-letnie świerki i brzozy,
• garderoba dla dwóch osób połączona z sypialnią,
• pokój kąpielowy z prysznicem i spektakularną wanną wolnostojącą umieszczoną przy dwóch oknach.
Ponadto na piętrze:
• pokój dziecka/pokój zabaw o powierzchni 35 m²,
• łazienka dziecięca z prysznicem i dwoma oknami,
• niewielki gabinet z biurkiem i kanapą,
• pralnia ze zlewem roboczym.
W domu znajduje się również dodatkowe, niewykorzystane piętro – idealne do adaptacji według własnych potrzeb.
Nieruchomość sprzedawana z powodu wyjazdu zagranicę.
To oferta dla wymagającego klienta, który szuka połączenia luksusu, przestrzeni i bliskości natury
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-DS-445
Powierzchnia
460,00 m²
Powierzchnia użytkowa
430,00 m²
Powierzchnia działki
1 300 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
80,00 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
25x53 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2009
Parking strzeżony (odległość w metrach)
5 m
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
40 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres, drewniana
Wyposażenie łazienki
WC, bidet, kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, wanna
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
50 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
