Opis nieruchomości
Wręcza – działka budowlana 1287 m², MPZP, blisko Suntago
Na sprzedaż działka budowlana nr 148/15 o powierzchni 1287 m², położona w miejscowości Wręcza, gmina Mszczonów.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
To istotna zaleta dla przyszłego właściciela – przeznaczenie działki oraz podstawowe parametry przyszłej zabudowy są już określone w obowiązującym planie i nie ma potrzeby uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
Najważniejsze parametry MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m,
- dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 1000 m²,
- minimalny front nowo wydzielanych działek – 25 m.
Działka ma powierzchnię 1287 m², a więc jest większa od określonej w planie minimalnej powierzchni działki budowlanej.
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. Wręcza jest miejscowością, w której znajduje się Suntago – Park of Poland, największy park wodny w Polsce. W okolicy znajdują się również Deepspot oraz Termy Mszczonów. Jednocześnie jest to teren poza zwartą zabudową miejską, pozwalający na budowę domu w spokojniejszym otoczeniu.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Mszczonowa, Żyrardowa i Grodziska Mazowieckiego, a poprzez pobliskie główne trasy również w kierunku Warszawy.
Okolica rozwija się zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność Wręczy jako miejsca do zamieszkania.
Podstawowe informacje:
Wręcza, gmina Mszczonów
działka nr 148/15
powierzchnia 1287 m²
MPZP: 1MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Cena: 189 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
