Cena
1 200 000 zł
cena za m2
17 383,75 zł/m²
Powierzchnia
69,03 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,03 m², zajmujące całe piętro kameralnego domu z 1933 roku przy ul. Kordeckiego na warszawskim Grochowie, w sąsiedztwie Placu Szembeka.Przedwojenny dom, niewielka liczba mieszkań, duża zielona działka i całe piętro do własnej dyspozycji sprawiają, że nieruchomość zdecydowanie różni się od typowych mieszkań w budynkach wielorodzinnych.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, widnej oddzielnej kuchni, łazienki z oknem, osobnego WC oraz przedpokoju. Dwa pokoje połączone są w amfiladzie, charakterystycznej dla przedwojennego budownictwa. Układ można pozostawić w obecnej formie lub dostosować do własnych potrzeb.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz strych. Właściciel lokalu nabywa również udział w nieruchomości gruntowej o powierzchni 448 m². Wokół domu znajduje się duży, zielony ogród, z którego korzystają mieszkańcy. Na terenie posesji jest również wiata, pod którą można parkować samochód.
Dom został wybudowany w 1933 roku. Mieszkanie zajmuje całe piętro, co zapewnia większą prywatność i kameralność. Duża działka i ogród dodatkowo odróżniają tę nieruchomość od typowej zabudowy wielorodzinnej.
Ul. Kordeckiego znajduje się w dobrze skomunikowanej części Grochowa. W pobliżu są Plac Szembeka, Bazar Szembeka, sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo.
Niedaleko znajdują się Park Znicza oraz Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”. W dalszej części Pragi-Południe dostępne są również Park Skaryszewski i tereny rekreacyjne nad Jeziorkiem Balaton.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające dobre połączenie z Rondem Wiatraczna, Dworcem Wschodnim, centrum Warszawy i pozostałymi częściami Pragi-Południe.
Połączenie całego piętra przedwojennego domu, 69 m² powierzchni, dużej zielonej działki oraz dobrej komunikacji miejskiej jest rzadko spotykane w tej części Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-MS-526
Powierzchnia
69,03 m²
Powierzchnia użytkowa
69,03 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
dom wielorodzinny
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
na posesji
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
1933
Widok
park/skwer
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Usytuowanie
trójstronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet, deska drewniana
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
deska drewniana
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
