Cena
1 750 000 zł
cena za m2
24 137,93 zł/m²
Powierzchnia
72,50 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Nowoczesny Apartament z Ogrodem na Ursynowie – Idealny dla RodzinyPrezentujemy Państwu ekskluzywny 72,5m2 apartament znajdujący się na prestiżowym Osiedlu Rezydencja Renoir na Ursynowie. Deweloper Bouygues Immobilier Polska.
Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury.
Osiedle Rezydencja Renoir:
* Zbudowane z trzech 3-piętrowych budynków obłożonych piaskowcem, wyposażone w windy.
* Teren ogrodzony, chroniony i monitorowany.
* Dwa place zabaw dla dzieci, idealne do rodzinnej zabawy.
Apartament:
* Otoczony przepięknym ogrodem o powierzchni 23,58m², zaprojektowanym przez architekta krajobrazu.
* Taras o powierzchni 27m2 z egzotycznego drewna, idealny do relaksu i spotkań.
* Ogrodzenie zasadzone świerkami i tujami zapewniającymi prywatność.
* Ogród z zewnętrznym oświetleniem i systemem nawadniania sterowanym elektronicznie.
* Rolety zewnętrzne sterowane pilotem, dodające komfortu i prywatności.
* Taras zewnętrzny chroniony roletami przed słońcem i deszczem.
* Apartament wyposażony w klimatyzację.
Wykończenie:
* Materiały wykończeniowe o podwyższonym standardzie.
* Ogrodowa ekspozycja południowo-zachodnia.
Rozkład apartamentu:
* Salon z przepięknym nowym aneksem kuchennym 22,53 m² (płd-zachód)
* Sypialnia 14,72 m² z biokominkiem (płd-zachód)
* Gabinet 9,75 m² z zabudową i roletą zewnętrzną (płn-wschód)
* Łazienka 5 m² z prysznicem i bidetem
* Pralnia 4,5 m²
* Hol 12 m²
* Korytarz 4 m²
Korytarz wraz z holem w tym mieszkaniu to znakomity przykład na to, jak funkcjonalność może zmienić przestrzeń w przemyślaną, praktyczną, jak i estetycznie atrakcyjną. Jego przestronność jest efektem pełnego wykorzystania dostępnego metrażu.
Na całej długości holu znajdują się zabudowane szafy, które zapewniają obfitość miejsca do przechowywania różnorodnych przedmiotów – od ubrań i akcesoriów, przez sprzęt domowy.
Dodatkowo, w jednym z segmentów korytarza wygospodarowano miejsce na funkcjonalną garderobę, którą dodatkowo można zamknąć. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie szybki i łatwy dostęp do swojej garderoby, jednocześnie zachowując prywatność innych stref mieszkalnych.
Hol płynnie łączy się z salonem, tworząc otwarty i przestronny układ. Taka kontynuacja przestrzeni mieszkalnej sprawia, że korytarz nie jest tylko przejściowym korytarzem, ale integralną częścią domu, która dopełnia i rozszerza atrakcyjność salonu.
Oświetlenie zostało zaprojektowane w taki sposób, aby podkreślić nowoczesny charakter dziennej części mieszkania, jednocześnie zapewniając ciepłe, przyjemne światło, które zaprasza do wejścia i przebywania w tej części domu. Wykorzystanie jasnych, neutralnych kolorów, błyszczących płaszczyzn oraz luster dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń, czyniąc ją jaśniejszą i bardziej otwartą. A potem jest już pełna zieleń - taras z ogrodem.
Dodatkowe informacje:
* 2,75m2 komórka lokatorska w cenie.
* Dwa rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 100.000 zł.
* Czynsz 1600 zł wraz z miejscami postojowymi
* Wysokość pomieszczeń 265cm
Lokalizacja:
* 10 minut pieszo do stacji metra Imielin (900 m).
* Przystanek autobusowy 50 m od osiedla.
* Kilka minut pieszo do Lasu Kabackiego i 10 minut rowerem do Parku Kultury w Powsinie.
* Szybki dojazd do ulicy Puławskiej i obwodnicy Warszawy S2.
* Pełna infrastruktura handlowo-usługowo-rekreacyjna w pobliżu, w tym Szkoła Przymierza Rodzin po drugiej stronie ulicy.
Ten przestronny, nowoczesny apartament z ogrodem jest doskonałym wyborem dla rodziny szukającej komfortowego mieszkania w dogodnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-MS-366
Powierzchnia
72,50 m²
Powierzchnia użytkowa
72,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
27,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, ochrona, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
2,75 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2004
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
150 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
46,2 m2
Podłogi pokoi
drewniana, deska drewniana
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
drewniana, deska drewniana
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki wiszące, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,44 m2
Podłoga przedpokoi
deska drewniana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
