Warszawa, Mokotów, Wyględów, Jana Woronicza

Opis nieruchomości

WORONICZA PARK – MOKOTÓW
APARTAMENT 105 m² / 105 SQM APARTMENT

Na sprzedaż przestronny, w pełni wyposażony 3-pokojowy apartament o powierzchni 105 m², położony na terenie cenionego osiedla Woronicza Park na warszawskim Mokotowie.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Składa się z przestronnego salonu, częściowo otwartej kuchni, dwóch sypialni, dużej i dobrze zagospodarowanej garderoby oraz dwóch łazienek – jednej z wanną, drugiej z kabiną prysznicową. Do mieszkania należą również dwa tarasy/loggie (16 i 8 m2).

Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon i kuchnia wychodzą na wschód, natomiast sypialnie na zachód.

W pokojach oraz kuchni znajduje się parkiet dębowy. Apartament jest klimatyzowany – klimatyzacja została zamontowana zarówno w części dziennej, jak i sypialnej. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.

Dużym atutem nieruchomości jest ponadstandardowo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym. Oprócz samochodu pozostaje na nim przestrzeń pozwalająca na przechowywanie m.in. roweru czy motocykla. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne 70 000 zł.

Woronicza Park to zamknięte i chronione całodobowo osiedle z dużą ilością zieleni. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny park, plac zabaw oraz ogrodzone tereny sportowo-rekreacyjne. Dzięki temu, mimo miejskiej lokalizacji, osiedle zapewnia dużo przestrzeni i zieleni bezpośrednio przy miejscu zamieszkania.

Lokalizacja na Mokotowie zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury obsługująca połączenia SKM oraz stacje I linii metra. Rozbudowana sieć dróg rowerowych ułatwia również poruszanie się po mieście bez samochodu.

Z osiedla można wygodnie dojechać zarówno do centrum Warszawy, jak i na Lotnisko Chopina. Dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy Warszawy jest dodatkowym atutem dla osób korzystających na co dzień z samochodu.

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Niedaleko znajduje się również Westfield Mokotów oraz rozbudowana biznesowa część Mokotowa w rejonie ulic Domaniewskiej i Postępu.

Apartament łączy dużą powierzchnię, wygodny układ i dwa balkony z zaletami zamkniętego, zielonego osiedla oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

ENGLISH VERSION

For sale: a spacious, fully furnished and equipped 3-room apartment with a total area of 105 sqm, located in the well-established Woronicza Park residential complex in Warsaw’s Mokotów district.

The apartment offers a very functional layout with a clear separation between the living and private areas. It consists of a spacious living room, a partially open-plan kitchen, two bedrooms, a large and well-designed walk-in wardrobe, and two bathrooms – one with a bathtub and the other with a shower. The apartment also features two terrace/loggias (16 and 8 m2).

The dual-aspect layout provides plenty of natural light throughout the day. The living room and kitchen face east, while both bedrooms face west.

Oak parquet flooring is fitted in the rooms and kitchen. The apartment is air-conditioned, with air conditioning in both the living and sleeping areas. It is fully furnished and equipped and is ready to move into.

An additional advantage is the exceptionally large parking space in the underground garage. In addition to a car, there is enough space for a bicycle or motorcycle. The parking space is available at an additional price of PLN 70,000.

Woronicza Park is a gated residential complex with 24-hour security and extensive green areas. Residents have access to a private park, a children's playground and fenced sports and recreational facilities. This provides a combination of urban convenience and a pleasant green environment directly within the estate.

The Mokotów location offers excellent connections with other parts of Warsaw. Bus and tram stops are located nearby, as well as Warszawa Żwirki i Wigury railway station with SKM city train services. Warsaw Metro Line M1 is also easily accessible. The area additionally offers a well-developed network of cycling routes.

The location provides convenient access to Warsaw city centre and Chopin Airport. Easy access to Warsaw's main roads and ring road is an additional advantage for residents travelling by car.

The immediate neighbourhood offers a wide range of shops, restaurants, services, schools and kindergartens. Westfield Mokotów shopping centre and Mokotów's major business district around Domaniewska and Postępu streets are also within easy reach.

This apartment combines generous living space, a comfortable layout and two balconies with the advantages of a secure, green residential estate and excellent access to central Warsaw.