Cena
2 377 000 zł
cena za m2
25 287,23 zł/m²
Powierzchnia
94,00 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do sprzedania czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 94 m² na Ursynowie przy al. KEN 47 w budynku z 2007 roku. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku w drugiej linii od KEN. Cały teren jest ogrodzony, pełen zieleni, z własnym boiskiem, placem zabaw i oczkiem wodnym.
Mieszkanie w pełni rozkładowe, idealne dla rodziny z dziećmi. Dużo szaf, miejsca do przechowywania, to 94 m2 idealnie zaprojektowanej powierzchni – salon z aneksem kuchennym (36,5 m²), 3 pokoje (12 / 10,7 / 13,2 m²), łazienka 5 m², pralnia/toaleta 1,4 m² oraz przestronny hall 10,1 m².
Dwa duże balkony (9,3 m² i 4,4 m²) – idealne na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek - ekspozycja wschodnia i zachodnia.
Salon i kuchnia na stronę zachodnią, a trzy sypialnie od strony wschodniej.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska 1,5 m² – pełna wygoda przechowywania.
Miejsca parkingowe dodatkowo płatne w cenie 65 000 zł każde, a komórka lokatorska w cenie 30 000 zł.
Mieszkanie jest na pierwszym piętrze w 8-piętrowym budynku z windą.
Strzeżone osiedle z monitoringiem, placem zabaw, boiskiem do koszykówki i zadbanymi częściami wspólnymi.
Idealnie położone - 300 m do stacji Metro Natolin – szybki dojazd do centrum, przystanki autobusowe, blisko do obwodnicy warszawskiej, trasy rowerowe
100 m do Parku Linearnego – nowa przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych. Docelowo park będzie miał 2 km długości.
2 km do Lasu Kabackiego – idealne miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, usługi, bazarek.
To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, bezpieczeństwo i świetną lokalizację. Idealne dla rodziny, która ceni wygodę miejskiego życia, ale chce mieć blisko naturę i rekreację.
Mieszkanie było wyremontowane w cztery lata temu.
Na podłodze drewno - dąb, lekko bielony - deski, z możliwością wielokrotnego cyklinowania.
Elegancki i bardzo funkcjonalny blat w kuchni – kamień szczotkowany.
Płytki na podłodze oraz na ścianach w salonie i w kuchni – spiek.
Eleganckie oświetlanie w cenie lokalu.
Sprzęty elektroniczne: expres, piekarnik, płyta – simens, lodówka – liebherr, zmywarka.
Okna ciemnowiśniowe, drewniane.
Duży teren osiedla z fontanną, oczkiem wodnym, placami zabaw, boiskiem do koszykówki i innymi elementami małej architektury, wyjątkowo obfita i piękna roślinność z dużą ilością drzew (wrażenie małego parku).
Zapraszam
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BAO-MS-458
Powierzchnia
94,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
13,70 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 500 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2007
Parking strzeżony (odległość w metrach)
300 m
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
30 m
Odl. do szkoły [m]
150 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras mały
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
10 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, okap, naczynia, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, lodówko/zamrażarka, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
10 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)