Warszawa, Śródmieście, Powiśle, al. 3 Maja

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2 pokoje, 46 m², balkon – Warszawa, Powiśle, al. 3 Maja 7A

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze budynku przy al. 3 Maja 7A, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1963 roku, połączonym z przedwojenną kamienicą z lat 30. XX wieku. Zabudowa tej części alei łączy architekturę przedwojenną z budynkami powstałymi w późniejszych latach.

Mieszkanie

Mieszkanie składa się z:

• dwóch oddzielnych pokoi, w tym jednego z balkonem,
• oddzielnej, jasnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Oba pokoje mają zachodnią ekspozycję okien i widok na park. Z jednego z nich jest wyjście na balkon. Kuchnia ma okno od strony południowej.

Kilka lat temu mieszkanie przeszło remont. Jest w dobrym stanie, częściowo umeblowane i nie wymaga większych prac remontowych.

Lokalizacja i otoczenie

Aleja 3 Maja znajduje się na Powiślu, w bezpośrednim sąsiedztwie Mostu Poniatowskiego, pomiędzy Wisłą a skarpą warszawską.

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych nie tylko na Powiślu, ale również w całej Warszawie. Bliskość centrum miasta łączy się tutaj z dużą ilością zieleni, parkami oraz terenami spacerowymi nad Wisłą.

W niewielkiej odległości znajdują się Park na Książęcem, Park Rydza-Śmigłego, Muzeum Narodowe, Plac Trzech Krzyży, Nowy Świat oraz bulwary wiślane.

Spacerem można dotrzeć do licznych restauracji, kawiarni, sklepów, galerii i instytucji kulturalnych. W okolicy znajdują się również szkoły, punkty usługowe i miejsca codziennych zakupów.

Komunikacja

Położenie przy al. 3 Maja zapewnia bardzo dobre połączenia z centrum Warszawy, Pragą oraz pozostałymi dzielnicami miasta.

W pobliżu znajdują się:

• Stacja Warszawa Powiśle – obsługująca pociągi podmiejskie i Szybką Kolej Miejską, umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy Śródmieście, Warszawy Zachodniej i Warszawy Wschodniej.
• Przystanki tramwajowe przy Moście Poniatowskiego i Muzeum Narodowym – zapewniające połączenia przez Most Poniatowskiego na Pragę, w kierunku ronda Waszyngtona i dalej, a także w stronę centrum oraz zachodnich dzielnic Warszawy.
• Przystanki autobusowe – z połączeniami w kierunku Śródmieścia, Powiśla i prawobrzeżnej Warszawy.
• Stacja metra Centrum Nauki Kopernik (linia M2) – dostępna pieszo lub komunikacją miejską.

Bliskość Mostu Poniatowskiego ułatwia również dojazd samochodem na Pragę i Saską Kępę. W przeciwnym kierunku można szybko dotrzeć do Alej Jerozolimskich, ronda de Gaulle’a i centrum miasta.

Dzięki położeniu mieszkania większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub korzystając z komunikacji miejskiej.

Dostępność

Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2027 roku.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

For Sale – 2 Rooms, 46 sqm, Balcony – Warsaw, Powiśle, 7A 3 Maja Avenue

A two-room apartment of 46 sqm, located on the 3rd floor of a residential building at 7A 3 Maja Avenue, in one of Warsaw’s most desirable residential areas.

The apartment is situated in a building constructed in 1963, connected to a pre-war apartment building from the 1930s. This part of the avenue combines pre-war architecture with residential buildings from later decades.

The Apartment

The apartment consists of:

• two separate rooms, one with a balcony,
• a bright, separate kitchen,
• a bathroom,
• an entrance hall.

Both rooms have west-facing windows overlooking the park. One of the rooms has direct access to the balcony. The kitchen has a south-facing window.

The apartment was renovated a few years ago and remains in good condition. It is partially furnished and does not require major renovation work.

Location and Surroundings

3 Maja Avenue is located in Powiśle, next to Poniatowski Bridge, between the Vistula River and the Warsaw Escarpment.

This is one of the most attractive residential locations not only in Powiśle but in Warsaw as a whole. The area combines proximity to the city centre with parks, green spaces and riverside walking areas.

Within walking distance are Park na Książęcem, Rydz-Śmigły Park, the National Museum, Three Crosses Square, Nowy Świat Street and the Vistula boulevards.

The neighbourhood offers numerous restaurants, cafés, shops, galleries and cultural institutions, as well as schools and everyday services.

Public Transport

The location provides very good connections to Warsaw city centre, Praga and other parts of the city.

Nearby transport options include:

• Warszawa Powiśle railway station – offering suburban and SKM train services, with convenient connections to Warszawa Śródmieście, Warszawa Zachodnia and Warszawa Wschodnia.
• Tram stops near Poniatowski Bridge and the National Museum – providing connections across the river towards Praga and Rondo Waszyngtona, as well as towards the city centre and western districts.
• Bus stops – connecting Powiśle with central Warsaw and the eastern side of the city.
• Centrum Nauki Kopernik metro station (M2 line) – accessible on foot or by public transport.

Poniatowski Bridge also provides a convenient road connection to Praga and Saska Kępa. In the opposite direction, Aleje Jerozolimskie leads towards the city centre and western Warsaw.

The location makes it easy to manage everyday activities on foot or by public transport without relying on a car.

Availability

The apartment will be available from January 2027.

Please contact us for further information or to arrange a viewing.